PARISII IMMOBILIER Agence

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Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 59.3 m²

Cormeilles-en-Parisis (95240)

1 500 € CC* * Charges comprises Référence 35

A propos de ce bien

PARiSii IMMOBILIER est ravi de vous présenter ce superbe appartement neuf de type 3 pièces, d'une superficie d'environ 59,30 m², niché au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble. Situé dans le nouveau quartier Seine Parisii, sur la commune de Cormeilles-en-Parisis, il se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports. La gare (ligne J) est accessible via la ligne de bus 30-05.

L'appartement est composé d'une entrée spacieuse avec placards intégrés, d'un séjour de 24,16 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, de deux chambres de 9,06 m² et 12,13 m² avec placards intégrés d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon avec vue sur la forêt.

L'appartement est en excellent état, bien agencé et offre de beaux volumes. Il dispose d'un chauffage collectif par pompe à chaleur (air-eau), de fenêtres en double vitrage, de volets électriques et d'un DPE classé en A.

Une place de stationnement en intérieur vient compléter ce bien.

Contactez-nous vite par téléphone pour oganiser une viste

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Conditions de location :

Ce bien est soumis à une assurance loyer impayés. Le locataire doit percevoir des revenus mensuels équivalents à 3 fois le montant du loyer pour que son dossier puisse être etudié et accepté.

Conditions financières :

Dépôt de garantie : 1350 € (equivaut à 1 mois de loyer HC)

Honoraires de location : 770,9 €

Loyer au prorata temporis.

Merci de nous faire parvenir un dossier complet par mail. Vous pouvez également nous joindre par téléphone si vous souhaitez des informations.

⚠️ Attention : les dossiers incomplets ne seront pas étudiés.

Caractéristiques de ce bien

Surface 59,30 m²
séjour 24,16 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2025
cuisine américaine (équipée)
Chauffage collectif : radiateur (pompe à chaleur)
exposition Sud-Est
2 côté(s) mitoyen(s)
4ème étage
ascenseur
balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 340 € et 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 500 €

Honoraires TTC charge locataire 770,90 €

Dont état des lieux 177,90 €

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 150 €