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Exclusivité Nouveauté

Appartement 1 pièce(s) 21.39 m²

Cormeilles-en-Parisis (95240)
120 000 € Référence 253

A propos de ce bien

PARiSii IMMOBILIER est ravi de vous présenter ce charmant studio de 21m2, au rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété à faibles charges. Idéalement situé dans le quartier historique de Cormeilles-en-Parisis, à proximité des écoles, des commerces et de la gare qui se trouve à 15minutes à pieds. La ligne de bus CitéVal C, ou la ligne 30-05 vous emmène à la gare de Cormeilles-en-Parisis (Ligne J) en 6 minutes.

Le bien se compose comme suit :

Une entrée ouverte sur une cuisine et un séjour de 21m2, une salle d'eau avec WC.

Ses atout : appartement refait récemment, un très bon diagnostic énergétique, accès par une cour commune au calme.

Cet appartement est vendu loué avec un loyé à 570€ et 10€ de charge recupérable. Une jolie rentabilité brut à 5.7% avec un financement total et aucun travaux à prévoir !

Bien soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 10 lots - Charges annuelles moyennes : 445€ - Aucune procédure en cours.

Contactez-nous dès maintenant par téléphone ou par mail afin de convenir d'une visite !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 21,39 m²
  • séjour 18,22 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 310 € et 470 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 310 € et 470 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 120 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 37,12 €
Taxe foncière annuelle 564 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 10

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