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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45.18 m²

Cormeilles-en-Parisis (95240)

189 000 € Référence 333

A propos de ce bien

PARiSii IMMOBILIER est ravi de vous présenter ce superbe appartement de type 2 pièces, d'une superficie d'environ 45,18 m², situé au 5ᵉ et dernier étage d'un immeuble de caractère. Idéalement implanté dans le centre-ville de Cormeilles-en-Parisis, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie de 22,41 m² comprenant un espace salon et salle à manger, sublimée par une cheminée ancienne non fonctionnel et de magnifiques moulures au plafond. Vous découvrirez également une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, un dégagement menant à une chambre de 11,23 m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement.

Deux balcons d'environ 1,5 m² chacun viennent compléter ce bien et vous permettront de profiter d'une agréable vue dégagée.

Vous bénéficierez également de la jouissance exclusive d'un jardin privatif, un véritable atout pour profiter des beaux jours.

L'appartement est en très bon état général, lumineux et parfaitement agencé. Il dispose d'un chauffage individuel au gaz ainsi que de fenêtres en double vitrage, offrant un confort optimal au quotidien.

Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Bien soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 12 lots - Charges annuelles moyennes : 1571,16 €.

Caractéristiques de ce bien

Surface 45,18 m²
séjour 22,41 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
5ème étage
balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €

Taxe foncière annuelle 805 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 12

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