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Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 121 m²

Cormeilles-en-Parisis (95240)
490 000 € Référence 271

A propos de ce bien

PARiSii IMMOBILIER est ravi de vous présenter cette charmante maison de type 6 pièces, d'une superficie d'environ 121 m². Située dans le quartier Émy-les-Prés, à Cormeilles-en-Parisis, à proximité d'un groupe scolaire (primaire et maternelle) à seulement 10 minutes à pied.

Les lignes 30-12 ainsi que 30-21 Est vous déposent à la gare de Cormeilles-en-Parisis en 9 minutes.

La maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée ouverte directement sur un salon lumineux, un espace salle à manger avec sa cuisine ouverte aménagée et toute équipée, un dégagement avec placards intégrés donnant accès à une chambre/bureau, une salle d'eau et un WC séparé.

À l'étage :
Un dégagement menant à trois grandes chambres dont l'une fait 17 m², une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'extérieur :
Un accès à un beau jardin et un accès au garage, le tout sur un terrain de 236m2.

Caractéristiques :
Logement équipé de fenêtres en double vitrage, d’un chauffage électrique et d’un poêle à bois. Le DPE est actuellement classé en E et passera en D à compter du 1ᵉʳ janvier 2026.

Ses atouts :
Aucun travaux à prévoir, maison lumineuse en très bon état général avec de beaux volumes, quartier pavillonnaire calme, trois grandes chambres.

Un sous-sol total vient compléter ce bien.

Contactez-nous dès maintenant par mail ou par téléphone pour convenir d'une visite.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 121 m²
  • carrez 121 m²
  • terrain 236 m²
  • séjour 13 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1986
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 300 € et 3 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 300 € et 3 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 490 000 €
Taxe foncière annuelle 2 155 €

Calcul des mensualités

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