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Exclusivité

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²

Cormeilles-en-Parisis (95240)

199 000 € Référence 250

A propos de ce bien

* EXCLUSIVITE *

PARiSii IMMOBILIER est ravi de vous présenter cette charmante maison de ville de 4 pièces, répartie sur 3 étages, offrant 54 m² Loi Carrez et 70 m² au sol. Située dans le quartier historique de Cormeilles-en-Parisis, elle bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 5 minutes d’une école maternelle, 2 minutes d’une école primaire et 7 à 9 minutes des commerces. La gare de Cormeilles-en-Parisis (ligne J) est accessible en 12 minutes à pied ou en 10 minutes grâce à la ligne 30-05.

La maison se compose d’une entrée menant à une cuisine de 6,29 m² ainsi qu’à un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez un séjour d’environ 15 m², puis, au deuxième étage, une chambre de 13 m² accompagnée d’une salle d’eau avec WC. Le troisième étage accueille une seconde chambre de 12 m².

Caractéristiques : Le logement est équipé d’un chauffage électrique à inertie et de fenêtres en double vitrage.

Ses atouts :
La maison est en très bon état général et se situe à proximité de toutes les commodités ainsi que de la gare, accessible en 12 minutes à pied. Aucun travaux ne sont à prévoir : le ravalement et la rénovation de façade datent de 2022, la toiture a été remplacée en 2024 et des travaux de rénovation intérieure ont été effectués en 2025.

Contactez-nous dès maintenant par téléphone ou par mail afin de convenir d'une visite !

Caractéristiques de ce bien

Surface 70 m²
carrez 54,46 m²
séjour 15,64 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €

Taxe foncière annuelle 1 090 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

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Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²

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