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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 76.68 m²

Franconville (95130)
229 000 € Référence 257

A propos de ce bien

PARISII IMMOBILIER est ravi de vous présenter ce bel appartement de type 4 pièces, d'une superficie d’environ 76,68 m², situé au 5ᵉ étage sur 8 d’un immeuble, sur la commune de Franconville.

Idéalement situé, il se trouve à proximité des écoles et des commerces accessibles en 7 minutes à pied. Les lignes de bus 261 et 30-49 vous permettent de rejoindre la gare de Franconville en 5 à 6 minutes.

L’appartement se compose d’une spacieuse entrée desservant un séjour de 24,06 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. vous pourrez également profiter d'un extérieur avec un balcon de 5,70m2. Un dégagement mène à trois belles chambres, chacune dotée de placards intégrés, ainsi qu’à une salle de bain et un WC indépendant.

Au sous-sol, vous bénéficierez de deux places de stationnement.

Le bien est en très bon état général, bien agencé, avec de beaux volumes et une bonne situation géographique. Il dispose d’un DPE classé B, d’un chauffage collectif au gaz et de fenêtres en double vitrage.

Bien soumis au statut de la copropriété – Copropriété de 377 lots – Charges annuelles moyennes : 3 325 € – Aucune procédure en cours.

Contactez-nous dès maintenant par téléphone ou par mail pour organiser une visite !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 76,68 m²
  • séjour 24,06 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2015
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • exposition Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 5ème étage
  • 8 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 600 € et 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 600 € et 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 229 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 217,11 €
Taxe foncière annuelle 1 965 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 209, 367
Nombre de lots 377

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