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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 133 m²

Montigny-lès-Cormeilles (95370)
449 000 € Référence 260

A propos de ce bien

PARiSii IMMOBILIER est ravi de vous présenter cette superbe maison surélévée, de plain pied, de type 5 pièces, d'une superficie d'environ 128,8m2. Située dans un quartier pavillonnaire, sur la commune de Montigny-lès-Cormeilles, proche des écoles et des commerces. La ligne 30-05 qui se trouve à 4 minutes à pieds du bien, vous emmène directement à la gare de Montigny - Beauchamp en 12 minutes.

La maison se compose de la manière suivante :

Une entrée avec un escalier menant directement au sous-sol, un grand séjour ouvert avec son coin salle à manger, son coin salon de 35m2 et sa cuisine ouverte toute équipée, un dégagement menant à trois chambres dont l'une fait 27,96m2, une salle d'eau et un WC séparé.

A l'extérieur : Vous serez séduit par un grand jardin arboré sur un terrain de 806m2. A l'avant de la maison, un accès à un garage indépendant donnant sur rue, une allée pouvant acceuillir un ou deux véhicules.

Le bien bénéficie d'un chauffage électrique, une pompe à chaleur installé en 2015, fenêtre en double vitrage.

Ses atouts : Un sous-sol avec une cave, un accès au garage, une buanderie, deux garages, un grand terrain de 806m2 avec un beau jardin sans vis-à-vis, de beaux volumes, maison en très bon état général, agrandissement fait en 2024, bonne isolation, DPE classé en D.

Contactez-nous par télélphone ou par mail afin de convenir d'une visite !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 133 m²
  • terrain 806 m²
  • séjour 63 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 170 € et 2 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 170 € et 2 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €
Taxe foncière annuelle 1 700 €

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